신혼부부 '미리내집' 유형 확대…문정동 등 149가구 입주자 모집

 

 

신혼부부 '미리내집'

 

서울시의 장기전세주택 ‘미리내집’이 더 다양한 주거 형태로 확대 공급됩니다. 기존 아파트 중심에서 벗어나 다세대, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔까지 포함되면서 신혼부부와 청년 세대의 선택지가 넓어졌습니다. 이번 모집은 총 7개 단지 149가구로, 오는 2025년 9월 17일부터 19일까지 신청을 받습니다.

1. ‘미리내집’이란?

‘미리내집’은 서울시가 무주택 시민의 주거 안정을 위해 마련한 장기전세주택 제도입니다. 시세의 절반 수준 임대료로 20년까지 거주할 수 있어 신혼부부, 청년, 생애최초 주택 마련을 준비하는 가구에 인기가 높습니다.

💡 핵심 장점 - 시세 대비 약 50% 저렴한 임대료 - 장기 거주 가능 (최대 20년) - 계약기간 중 임대료 변동 없음

2. 공급 유형 확대

• 다세대주택
• 도시형생활주택
• 주거형 오피스텔

3. 모집 단지 및 가구 수

• 송파구 문정동 – 16호
• 영등포구 당산동6가 – 11호
• 광진구 중곡동 – 23호
• 동작구 상도동 등

4. 임대료 비교표

주택유형	시세 월세 (추정)	미리내집 월세	절감액
아파트 (59㎡)	150만 원	75만 원	월 75만 원 절감
오피스텔 (45㎡)	100만 원	50만 원	월 50만 원 절감
다세대주택 (40㎡)	90만 원	45만 원	월 45만 원 절감

5. 신청 기간 및 절차

• 모집 공고: 2025년 8월 29일
• 신청 기간: 9월 17일 ~ 19일
• 접수 방법: SH공사 홈페이지 온라인 신청

SH공사 신청 페이지 바로가기

6. 신청 자격 체크리스트

항목	기준
무주택 세대	신청자 및 배우자 모두 무주택
거주 요건	서울시 거주 또는 서울 소재 직장 재직
소득 요건	가구 월평균 소득이 기준 이하
자산 요건	부동산·자동차 자산 기준 충족

7. 신혼부부 전세 혜택 TOP 5 비교

제도명	지원내용	신청처	특징
서울시 미리내집	시세 50% 임대료, 최대 20년 거주	SH공사	아파트·오피스텔·다세대 포함
신혼부부 전세자금 대출	최대 2억 원, 연 1.2~2.1% 저금리	주택도시기금	이자 부담 최소화
신혼희망타운	분양가 시세 대비 70% 수준	LH공사	분양형 주택 공급
전세임대주택	보증금 전액 또는 일부 지원	LH·SH공사	이동 가능, 다양한 지역 선택
청년·신혼부부 임차보증금 이자지원	보증금 최대 2억, 이자 100% 지원	지자체별	지역별 조건 상이

8. 마무리 팁

📌 경쟁률이 높을 것으로 예상되니, 모집 공고일 이전에 자격 요건과 서류를 준비하세요. 특히 소득·자산 기준 충족 여부를 사전에 확인하면 접수 과정이 훨씬 수월해집니다.

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=TgOBHPinZo4&t=3s